Aanbouw recreatiewoning Hoge Berggebied

Op het oude land van Texel realiseren we een aanbouw aan een recreatiewoning. Het vakantiehuisje wordt in oppervlakte bijna verdubbeld en krijgt aan de achterzijde een glazen pui. Het rieten dak zal worden aangeheeld over de gehele uitbouw.

Wie een recreatiewoning wil aanpassen in het Hoge Berggebied kan (terecht) rekenen op een kritische toets bij het aanvragen van een bouwvergunning bij de Gemeente. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit toetst de plannen aan het welstands- en monumentenbeleid van de Gemeente Texel en adviseert het college van B&W. Zij houden rekening met de Texelse Kernwaarden, de Texel principes en het Beeldkwaliteitsplan van bestemmingsplan Buitengebied.
Bouwkundig advies- en tekenburo Dirk Koster ontwierp de uitbouw van de voormalige varkensstal, die al tientallen jaren dienst doet als eenvoudig recreatiehuisje. Bij het ontwerp was het een uitdaging de karakteristieke uitstraling te behouden en toch te voldoen aan de eisen van de moderne tijd. 
De Commissie heeft bij de aanvraag kritisch en opbouwend meegedacht, evenals Duin Bouwbedrijf als aannemer. Het ontwerp is naar tevredenheid van alle betrokkenen aangepast en zodoende werd de vergunning vlot verleend (juli 2019).

____________________
december 2019
____________________
De woning is opgeleverd en er is nieuwe bestrating aangelegd. In de rieten kap is een kilgoot aangebracht. Kilgoten lopen schuin af en bevinden zich in de overgang (kil) tussen twee naar binnen gerichte dakvlakken. De bekleding van kilgoten bestaat meestal uit lood en zink, maar bij rieten dakbedekking is dat onverstandig, omdat het rietzuur de metalen aantast. Daarom is hier gekozen voor een kilgoot van EPDM (pvc) in combinatie met een duurzame koperen dakgoot.
         

____________________
27 november 2019
____________________
Het huisje, dat hoort bij een stolp uit 1898, gaat binnenkort dienst doen als mantelzorg- of kangoeroewoning. De toogdeur fungeert als poort tussen het oude deel en de nieuwe aanbouw. De ronde deur en het kozijn zijn ooit handgemaakt door de inmiddels overleden echtgenoot van de toekomstige bewoonster (84). Bij de verbouwing van de stolp, waar nu haar zoon met zijn gezin woont,  zijn kozijn en deur uit een muur gesloopt en op haar verzoek bewaard gebleven. Uitvoerder Ronald Timmer heeft de deur vervolgens in het huisje geplaatst en er een mooi nieuw profiel omheen gemaakt.
    

 _________________
17 oktober 2019
__________________
De rietdekker heeft ondanks de overvloedige regen, die wekenlang aanhield, de kap gedekt en het nieuwe riet aangeheeld op het oude gedeelte. Om het riet op het dak niet te beschadigen, en om de rietdekkers steun te geven, gebruiken ze speciale 'klauwen' om zich op het dak te verplaatsen. Net als in het verleden werd het riet door de rietdekker naar boven geworpen. Tegenwoordig wordt vaker gebruik gemaakt van een zogenoemde pannenlift of een verreiker die het riet op de gewenste hoogte brengt. 
                

__________________
7 oktober 2019
__________________
De uitvoerder gebruikt een kruislijnlaser als waterpas bij het uitlijnen van de vloer. Zo komt de dekvloer er straks recht in te liggen. De kruislijnlaser projecteert een 100% rechte horizontale en verticale laserlijn op de muur. Ook bij schuine lijnen is een laser handig, om een trap te monteren bijvoorbeeld. De laserlijnen zijn tot op grote afstand zichtbaar, zodat ook grote ruimtes eenvoudig kunnen worden uitgelijnd.

____________________
23 september 2019
____________________
Om het dakelement te kunnen plaatsen moest eerst een uitsparing worden gemaakt in het bestaande rieten dak. De rietdekker heeft een deel van het riet verwijderd waarna de kap kon worden opengemaakt. Na plaatsing van het nieuwe dak is de dakhelling afgedicht met EPDM-folie. Het riet zal worden aangeheeld en ook de nieuwbouw krijgt een rieten jas. In de woning is een opening in de muur gemaakt tussen het oude en nieuwe gedeelte. Elektra voor de nieuwe meterkast is aangelegd.
De buitengevel van de aanbouw wordt 'gepotdekseld'; douglashouten zwarte planken worden horizontaal over elkaar heen bevestigd met roestvaststalen schroefnagels. Het hout is bewerkt met een watergedragen impregneermiddel.  Door de juiste wijze van bevestigen trekken de planken niet krom, en vindt er voldoende ventilatie plaats.

          

____________________
12 september 2019
____________________
In alle vroegte zijn de wand- en dak-elementen gearriveerd op de bouwplaats. In de loop van de morgen werden alle wand-elementen met behulp van de telekraan van Stephan Hin op hun plaats gehesen. Vervolgens liet de kraan de houten voorpui op zijn plek zakken. Op dat moment zie je in de praktijk of al het reken- en meetwerk van te voren secuur is uitgevoerd. En gelukkig was dat het geval. 

         
____________________
6 september 2019
____________________

In de werkplaats worden de elementen voor de wanden en het dak gemaakt, evenals de houten voorpui. De wandcontactdozen en bedrading zijn al direct in de wanden aangebracht, zoals ingetekend op de bouwtekening. Om alles tot op de millimeter te laten kloppen maakt uitvoerder Ronald Timmer gebruik van de Total Station (punten en lijnen uitzetten op het bouwterrein), AutoCAD (technische ontwerpsoftware) en SketchUp (3D tekenprogramma). En zijn duimstok uiteraard. 

                      

____________________
30 augustus 2019
____________________

Direct na de bouwvakantie is het bouwterrein ontdaan van struikgewas en zijn rijplaten neergelegd om de erfverharding te beschermen. De uitvoerder zette de lijnen voor de uitbouw uit met behulp van de Total Station, een veel gebruikt meetinstrument in de bouw. Vervolgens groef de kraan de ruimte voor de fundering uit. In de eerste week van de bouw is zowel het beton voor de fundering als voor de vloer gestort, onder ideale weersomstandigheden. 
In de werkplaats worden nu de wanden en kozijnen voorbereid.